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建筑工程迟早被工程垫资拖垮
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徐州东航钢材贸易有限公司

时间 : 2019-08-07 10:28 浏览量 : 39
施工工程垫资越来越成为工程行业第一位的潜规则,工程款垫资形成了长长拖欠链条,甲方没有工程款付给总承包,总承包拖欠分包商,分包商拖欠农民工,一环扣一环。真正意义上来讲,甲方并没有违约,他只是利用他的强势地位,按照“合同”规则办事,要知道,这年头如果想不垫资,是基本接不到施工的活。

在这样的施工大环境下,才有了两头受气的分包商,和最受苦的农民工。由于这几年不断重视和整治拖欠农民工资款。于是所有工资款压力转嫁给分包商,成了压力最大的那一环,他们需要借款给付农民工工资(现在的农民工工资一般也是至年底才一次性结清,其实也是一种变相拖欠,但能结清已是非常不易)。一旦甲方回笼资金困难或长期延迟支付工程款,分包商撑不下去成为大概率事件。
案例一、徐州某工程合同关于付款周期的约定:签订合同后施工单位打5%履约保证金,工程验收合格后无息退回。施工单位进场后付20%的工程预付款;主体结构封顶,再付合同价款的 40%;工程竣工验收合格后累计付款至合同价款的 75%;竣工结算审计结束后付至审定价的 98%;余款符合质量保修要求且经使用单位签字确认后付清(以上付款均不计利息)。

以上案例是比较极端的,案例一就基本不需要垫资,只是像这样的工程越来越稀少,能遇到的是命中有财;案例二就是垫款至死的例子,一定要敬而远之,不然连怎么死都不知道。

拿不到工程款,雪上加霜的事情接踵而至,工人要生活,要工资。钢材垫资要垫资款,混凝土也要钱,分包商不发工资行不行?跑路行不行?肯定都不行。
那怎么办呢?又跑去借别人的钱或者借高利贷,把工人的工资给结了。

顺利点的分包商很快打赢了诉讼也拿到了工程款,可是这笔钱或许还不够还高利贷。很多踩过这个坑的分包商都不愿意接垫资工程,但这个行业竞争惨烈有时你不垫有人,你还想干工程吗,可不干工程,还能干什么呢?


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